Depuis quelques jours, le propriétaire de cette maison individuelle située à Talence, à proximité du domaine universitaire, constatait une importante apparition d’humidité au niveau de sa baie vitrée donnant sur la terrasse. L’eau ressort entre le carrelage et la chape, directement au pied de la baie.
La recherche menée par ADN Recherche de Fuite Agence de Mérignac a finalement permis de localiser la fuite sous le carrelage de la salle de bain, sur une canalisation d’eau froide en cuivre gainé encastrée sous la chape.
Cette intervention illustre parfaitement une réalité que nous rencontrons très régulièrement : L’endroit où l’eau apparaît n’est pas forcément l’endroit où se trouve la fuite. Le point le plus intéressant de cette intervention se trouve dans la différence entre l’endroit où le dégât des eaux était visible et l’endroit où la fuite se produisait réellement. L’eau ressortait de manière importante au niveau de la baie vitrée donnant sur la terrasse.
Pourtant, la fuite ne se trouvait pas à cet endroit.
Les investigations ont conduit notre technicien environ 5 à 6 mètres plus loin, jusque dans la salle de bain. La fuite a finalement été ciblée sur une canalisation en cuivre gainé encastrée sous la chape, correspondant à l’alimentation en eau froide de la douche. Son emplacement a été matérialisé directement sur le carrelage par la croix orange ADN Recherche de Fuite afin de permettre une ouverture ciblée lors des travaux de réparation.
Cette intervention évite ainsi de rechercher l’origine du dégât des eaux en cassant successivement le carrelage aux différents endroits où l’humidité est visible.
Pourquoi agir vite en cas de fuite d'eau ?
Une fuite non détectée à temps peut avoir des conséquences importantes :
Surconsommation d’eau et factures qui explosent,
Dégradations du logement (infiltrations, moisissures, murs fragilisés),
Risque pour la santé lié à l’humidité persistante,
Travaux plus lourds si la fuite s’aggrave avec le temps.
Faire intervenir rapidement un professionnel, c’est éviter des dégâts coûteux et préserver votre installation.
Les étapes de l’intervention de recherche de fuite
Analyse du dégât des eaux
À son arrivée, notre technicien commence par observer les différentes manifestations d’humidité présentes dans l’habitation.
La zone la plus spectaculaire se situe près de la baie vitrée, où l’humidité ressort entre le carrelage et la chape.
Des traces d’humidité sont néanmoins présentes dans plusieurs autres zones de la maison, notamment dans le séjour, le couloir et la salle de bain.
Il faut donc déterminer si nous sommes réellement en présence d’une infiltration extérieure ou si cette eau provient d’un réseau de plomberie encastré.
Mise en pression des réseaux
Chez ADN Recherche de Fuite, la mise en pression constitue une étape essentielle de nos investigations.
Le réseau d’eau froide est contrôlé.
La mise en pression confirme la présence d’une fuite sur ce réseau.
Cette information permet immédiatement de réorienter la recherche.
L’hypothèse d’une simple infiltration au niveau de la baie vitrée n’explique pas la perte constatée sur le réseau d’eau froide.
Il faut maintenant identifier le cheminement de la canalisation défaillante et déterminer précisément où elle fuit.
Recherche du cheminement des canalisations encastrées
Aucun plan du réseau n’est disponible et le propriétaire ne connaît pas précisément le passage des canalisations sous le carrelage.
Notre technicien utilise alors la caméra thermique pour rechercher et reconstituer le cheminement des réseaux encastrés.
Cette étape est particulièrement importante.
Avant de chercher précisément une fuite sur une canalisation invisible, encore faut-il comprendre où passe cette canalisation.
Les investigations permettent progressivement de suivre le réseau jusqu’à la salle de bain.
Écoute électro-acoustique du réseau
Une fois le réseau identifié et son cheminement mieux compris, la recherche se poursuit par écoute électro-acoustique.
Le principe consiste à rechercher, depuis la surface, les vibrations acoustiques produites par l’eau qui s’échappe de la canalisation sous pression.
Plusieurs contrôles sont réalisés sur le parcours du réseau.
L’interprétation des mesures permet progressivement de réduire la zone d’investigation jusqu’à cibler précisément une anomalie sous le carrelage de la salle de bain.
Pourquoi l'eau ressortait-elle plusieurs mètres plus loin ?
C’est un phénomène que nous rencontrons dans de nombreux dégâts des eaux. Une chape n’est jamais parfaitement de niveau.
Lorsqu’une canalisation encastrée fuit sous le sol, l’eau peut migrer et cheminer sous le carrelage avant de trouver un point lui permettant de ressortir. Le point où apparaît l’humidité peut donc se trouver à plusieurs mètres de l’origine réelle du dégât des eaux. Dans cette maison de Talence, l’apparition importante d’eau au pied de la baie vitrée pouvait naturellement orienter les soupçons vers cette zone. Mais casser à l’endroit où l’eau apparaît sans avoir préalablement localisé la fuite aurait pu conduire à rechercher au mauvais endroit.
C’est précisément l’intérêt d’une recherche de fuite avant travaux.
Une croix au sol plutôt qu'une pièce à casser
Une fois les différentes informations recoupées, notre technicien matérialise l’emplacement de la fuite directement sur le carrelage. Une croix orange. Elle indique la zone dans laquelle devra être réalisée l’ouverture pour accéder à la canalisation défaillante.
C’est précisément l’objectif d’une recherche de fuite ADN : Ne pas simplement déterminer quelle canalisation fuit, mais essayer de localiser le défaut avec suffisamment de précision pour permettre une réparation ciblée.
Ce que nous observons sur le terrain
Sur les recherches de fuite intérieures, nous rencontrons régulièrement des propriétaires persuadés que la fuite se trouve exactement à l’endroit où l’humidité apparaît. C’est compréhensible. Pourtant, l’eau peut migrer sous une chape et ressortir plusieurs mètres plus loin.
C’est notamment pour cette raison que nous déconseillons de commencer à casser un carrelage simplement parce qu’une zone est humide.
Cette intervention à Talence en est un exemple concret : l’une des manifestations les plus visibles se trouvait près de la baie vitrée, alors que nos investigations ont conduit jusqu’au réseau d’eau froide de la salle de bain, environ 5 à 6 mètres plus loin.
ADN Recherche de Fuite : votre partenaire de confiance à Mérignac et en Gironde
Ce qui fait la différence chez ADN Recherche de Fuite :
Des méthodes 100 % non destructives (caméra endoscopique, micro, gaz traceur, caméra thermique…),
Une réactivité maximale pour intervenir rapidement en cas d’urgence,
Un rapport complet et détaillé utilisable pour vos assurances,
Une équipe expérimentée spécialisée uniquement dans la recherche de fuite,
Une couverture large : Talence, Mérignac, Bordeaux, toute la Gironde et au-delà.
Cet exemple d’intervention à Talence illustre parfaitement notre savoir-faire : précision, rapidité et efficacité. Chez ADN Recherche de Fuite, nous mettons en œuvre les meilleures technologies pour localiser vos fuites sans destruction et vous permettre d’économiser sur vos travaux.
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Cette réalisation à été rédigée par AURÉLIEN SILVAGNI
« Je m’appelle Aurélien Silvagni, cofondateur et responsable technique d’ADN Recherche de Fuite.
J’ai débuté la plomberie à 16 ans en apprentissage chez les Compagnons du Devoir. Après l’obtention de mes diplômes en plomberie et chauffage, j’ai travaillé pendant 5 ans chez un artisan plombier en Gironde, puis durant 6 ans aux services des eaux (Lyonnaise des Eaux). Ce parcours m’a permis d’acquérir une connaissance approfondie de la plomberie traditionnelle, des réseaux enterrés et des réseaux publics d’eau potable. En 2011, je me suis spécialisé dans la recherche de fuite en cofondant ADN Recherche de Fuite, dont je suis aujourd’hui responsable technique.
Les réalisations publiées sur ce site sont basées sur de véritables interventions réalisées par nos équipes et ont pour objectif de partager notre expérience du terrain. »